HERZLICH WILLKOMMEN AUF UNSERER ONLINE-PLATTFORM

FÜR AKTEUR*INNEN UND GESTALTER*INNEN DER LÄNDLICHEN ENTWICKLUNG

Erfahren Sie mehr über das BULEplus-Projekt und informieren Sie sich zu Themen der Innenentwicklung und Leerstandsaktivierung. Wir bieten umfangreiche Informationen zum Stand der Forschung, zu Instrumenten, Fördermaßnahmen und vor allem zu Praxisbeispielen aus allen Bundesländern. Hinweis: Diese Seite befindet sich im Aufbau und wird kontinuierlich mit neuen Inhalten gefüllt. Schauen Sie gerne regelmäßig vorbei!

Neuer Blogbeitrag

„Neues Leben auf altem Grund“

Lesen Sie wie sich das Alte Postgelände in Straußberg bestehend aus rund 25 Hektar Wald sowie fünf Hektar bebauter Fläche neu erfindet: Aus einem brachliegenden Relikt des Kalten Krieges wird ein lebendiges Kultur- und Wohnquartier.


Bis zu 75.000 Euro Pro­jekt­förde­rung: Klein­stadt Akademie sucht Kommu­nen für „Klein­stadt-Labore 2026-2027“. Gesucht werden Kleinstädte aus ganz Deutschland, die inno­vative Lösungen im Themen­feld „Neues Wohnen“ entwickeln und vor Ort erpro­ben möchten. Ziel ist es, Kommu­nen dabei zu unter­stützen, konkrete Heraus­forde­rungen aktiv anzu­gehen und zukunfts­fähige Ansätze zu ent­wickeln.

Bewerbungsschluss 22. Mai 2026

Große Zukunftsorte Schau


Ein Tag voller Begegnung, Austausch und neuer Ideen für Interessierte, Macher*innen und Unterstützer*innen

30. Mai 2026

Aktionstag

Tag der Baukultur Brandenburg

Mit dem Fokus auf der Integration von ökologischen Aspekten und der Erhaltung historischer Gebäude werden in verschiedenen Städten Einblicke in aktuelle Bauvorhaben gewährt. Workshops und Podiumsdiskussionen bieten Raum für den Austausch

30. Mai 2026

Konvent der Baukultur 2026


Auf dem Programm steht die Berufung der Mitglieder des Konvents sowie Vorstellung des Baukulturbericht 2026/27. Es gibt Foren zur Mitwirkung und Mitarbeit an aktuellen Baukultur-Themen.

10. bis 11. Juni 2026 in Potsdam

Marktplatz der Initiativen 2026


Im Rahmen des Konvents der Baukultur 2026 in Potsdam haben Baukulturinitiativen die Möglichkeit, sich Interessierten vorzustellen, sich untereinander auszutauschen und Ideen für die Weiterentwicklung des Netzwerks zu entwickeln. Ziel ist es, baukulturelles Engagement sichtbar zu machen.

10. bis 11. Juni 2026 in Potsdam


In einer 11-teiligen Online-Veranstaltungsreihe wird beleuchtet wie zukunftsfähige Nutzungskonzepte für kirchliche Gebäude in ländlichen Räumen entwickelt werden können. Die Veranstaltung bietet Impulse, Wissen und praktische Erfahrungen zu verschiedenen Themenfeldern.

15. April bis 14. Juli 2026

Wissenschaftliche Analyse der Immobilienmärkte in den ländlichen Räumen Deutschlands

Diese Studie hat das Bundesministerium für Landwirtschaft, Ernährung und Heimat beauftragt
und schließt damit eine Lücke in der Datenlage.


Das Projekt WIR Räume des Netzwerks Zukunftsorte hat es sich zum Ziel gemacht,
gute Beispiele von Orten und Räumen, deren Leerstand wiederbelebt wurde, sichtbar zu machen.

EINE WISSENS- UND VERNETZUNGSPLATTFORM FÜR GESTALTER*INNEN IN LÄNDLICHEN RÄUMEN

UNSER ANSATZ: VOM BESTEHENDEN LERNEN

Mit unserer Plattform setzen wir auf die Aspekte Wissenstransfer und Vernetzung relevanter Akteur*innen der ländlichen Entwicklung. Wir tragen für Sie grundlegende Ansätze aus der gängigen Praxis, gelungene Umsetzungsbeispiele und aktive Gestalter*innen zusammen, mit dem Ziel: Interessierten den Weg in die Themen der Innenentwicklung und Aktivierung von Leerstanden zu erleichtern und potenzielle Vernetzungs- und Kooperationspartner*innen vorzustellen. Die praktischen Erfahrungen der Akteur*innen und aus umgesetzten Praxisbeispielen verdeutlichen am besten, wie Projekte und Maßnahmen sinnvoll geplant und umgesetzt werden können. Interessierte können so Einblicke auf die bevorstehenden Prozesse und Erfolgsfaktoren, aber auch mögliche Herausforderungen und Hürden erhalten.

Mit unserer Plattform bieten wir eine Fülle an Informationen und Praxiswissen zur Leerstandsaktivierung und Innenentwicklung. Hierzu zählen beispielsweise Einblicke in die Fördermöglichkeiten, Instrumente und Initiativen. Auch gelungene Praxisbeispiele zur Sanierung im Bestand von privaten oder öffentlichen Bauherr*innen werden vorgestellt und sollen für Inspirationen und Anregungen sorgen.

VERNETZEN UND MITGESTALTEN

Unsere Projekt-Webseite mit den verschiedenen Angeboten dient als Informations-, Diskussions- und Vernetzungsplattform für alle Akteur*innen, die an der Zukunft ihrer Regionen, Gemeinden und Dörfer aktiv mitwirken wollen.

Insbesondere möchten wir Gestalter*innen der Dorf-, Regional- und Raumentwicklung, kommunale Verwaltungen (z. B. Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung), politische Entscheidungsträger*innen, Eigentümer*innen leerstehender Gebäude sowie private Bauherr*innen ansprechen.

Fühlen Sie sich eingeladen, sich zu vernetzen und bei unseren Veranstaltungen mitzudiskutieren, sich auszutauschen und voneinander zu lernen.

POTENZIALE DER INNENENTWICKLUNG UND LEERSTANDSAKTIVIERUNG

Unser Hintergrund: LEERSTAND ÜBERWINDEN, BAUKULTUR ERHALTEN, LEBENDIGE ORTE SCHAFFEN

Leerstand in ländlichen Räumen betrifft Wachstumsregionen ebenso wie Regionen mit rückläufigen Einwohnerzahlen und Überalterung der Bevölkerung. Dabei sind die individuellen Herausforderungen meist vielschichtig und werden von demografischen wie auch sozialen Veränderungsprozessen beeinflusst.

In einem Teil der ländlichen Regionen ist die hohe Zahl leerstehender Wohnungen und Gebäude ein drängendes Problem geworden. Gleichzeitig etablierten sich ländliche Räume zunehmend als Zuzugsgebiete. Insbesondere seit der Corona-Pandemie lassen sich veränderte Wanderungsbewegungen beobachten, was u. a. mit den hohen Preisen für das Wohnen in den Städten sowie neuen Formen der Erwerbsarbeit zusammenhängt. Die höhere Nachfrage nach Eigenheimen auf dem Land führt wiederum zu einer stetig wachsenden Flächeninanspruchnahme und steht dem planerischen Grundsatz „Innen statt Außen“ entgegen. Vor diesem Hintergrund ist es umso wichtiger, neue Ansätze der Innenentwicklung und Nachverdichtung zu verfolgen und nachhaltige Um- und Nachnutzungen zu entwickeln.

Es gilt, Leerstände im Blick zu behalten und für die Potenziale leerstehender Immobilien zu sensibilisieren. Denn Leerstand eröffnet Chancen, um neue Entwicklungen vor Ort anzustoßen.

 

HERAUSFORDERUNGEN ERKENNEN

  • Leerstand wirkt sich auf die Lebensqualität vor Ort aus
  • Im sozialen und demographischen Wandel ändern sich Nutzungs- und Wohnansprüche
  • Es fehlt teilweise an bezahlbarem, barrierefreiem und altersgerechtem Wohnraum
  • Der Druck auf die Flächen durch die Neuausweisung von Wohngebieten ist groß – während in den Ortskernen der Leerstand zunimmt
  • Viele Gemeinden sehen sich mit dem Wegfall der Daseinsvorsorge vor Ort und der zentralen Ansiedlung solcher Infrastrukturen in Mittelzentren konfrontiert
  • Wenn daseinsvorsorgende Infrastrukturen fehlen, geht das mit Funktionsverlusten, beispielsweise in Form von fehlenden Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Versorgung, einher
  • Ortsbildprägende Gebäude und historische, lokale Bauweisen sind häufig durch Verfall bedroht
  • Leerstand ist ansteckend – verfallene Gebäude wirken unattraktiv und wirken sich negativ auf die Ansiedlung von Menschen und Einzelhandel aus
  • Häufig hat dies negative Auswirkungen auf das Image und die Attraktivität ländlicher Räume
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